Стоимость земли в Украине в 2023 году: названы цены на гектары по регионам

Средняя стоимость земли в Украине составляет 39 тысяч гривен за гектар. По данным на начало марта, за весь период функционирования рынка земли в стране подписали 153 659 договоров на общую площадь 344 061 га. Об этом сообщает Today.ua, информирует портал PromPolitInform.

Лидирующие позиции по количеству проданной земли занимают:

Хмельницкая область — 21,5 тыс. га;

Кировоградская область — 28,3 тыс. га;

Полтавская область — 28,5 тыс. га;

Днепропетровская область — 31,5 тыс. га;

Харьковская область — 40,8 тыс. га.

Война внесла свои коррективы в цены на землю – в течение прошлого года они изменились. Ранее самые дорогие гектары продавали в центральном регионе страны, а сейчас первенство по стоимости – у западного.

По состоянию на февраль текущего года, максимальная цена гектара зафиксирована в Ивано-Франковской области — 167 900 грн. Второе место заняла Львовская область — 128 143 грн, а третье — Киевская область — 74 573 грн. Винничина оказалась на четвертом месте с показателем в 60 805 грн, а Закарпатская область на пятом — 50 264 грн.

Сегодня совершаются сделки на рынке земли, но активными их назвать нельзя. Участки дорожают в зависимости от спроса на них. Аграрии, которые находятся на временно захваченных территориях, освобождены от платы за аренду в период оккупации.

Однако владельцам и арендаторам земли никто не отменял налоговые требования. Налоговая ставка на земельные участки, на которые осуществлялась нормативная оценка, установлена в размере не более 3% от их нормативной денежной оценки.

В ведомстве сообщили, что за последний месяц было подписано 8386 договоров, площадь земли составила более 17,3 тыс. га. Нотариусы и Государственный земельный кадастр работают в штатном режиме.