Рабочая группа при аграрном комитете Верховной Рады подготовила четыре варианта введения рынка земли в Украине.
Сообщение об этом размещено на сайте Офиса реформ Кабинета министров Украины, информирует портал ПромПолитИнформ.
Модели предусматривают:
регулируемый рынок и поэтапное открытие рынка земель для граждан и юридических лиц;
контролируемый рынок и одновременное открытие рынка земель для граждан и юридических лиц;
контролируемый рынок и поэтапное одновременное открытие рынка земель;
либеральный рынок и одновременное открытие рынка земель для граждан и юридических лиц.
В двух вариантах предлагается поэтапное открытие рынка земли для физических и юридических лиц, а в двух — одновременное. Они отличаются лишь количеством гектаров, которые можно будет приобрести, и этапами их покупки.
Купить землю, согласно предлагаемым вариантам, смогут только граждане Украины.
В двух «этапных» вариантах предлагается дать возможность физическим лицам в первые три года покупать до 20 га земли. Для юридических лиц этапность приобретения больших площадей земли разная. В одном варианте юридические лица в первые три года смогут приобрести максимум 200 га земли, с четвертого года — максимум 500 га, а в дальнейшем — до 20 тысяч га. Другой вариант предусматривает уже в первые три года разрешить юридическим лицам покупать до 500 га земли, а с четвертого года — до 20 тысяч га.
Преимущественное право на приобретение земельных участков сельскохозяйственного назначения предлагается предоставить членам семьи собственника земельного участка, арендаторам, владельцам и пользователям смежных земельных участков, а также фермерским хозяйствам, которые находятся (зарегистрированы) в территориальных общинах, где расположены земельные участки.
Кроме того, покупатель будет должен обязательно документально подтверждать легальность средств, за которые он желает приобрести земельный участок.
Напомним, что в Украине много лет действует мораторий на продажу земли. Его впервые ввели в 2002 году сроком на пять лет. Затем мораторий много раз продлевали, последний раз — до 1 января 2020 года (решение формально не вступило в силу).
