Підготовлено чотири моделі введення ринку землі в Україні

Робоча група при аграрному комітеті Верховної Ради підготувала чотири варіанти введення ринку землі в Україні.

Повідомлення про це розміщено на сайті Офісу реформ Кабінету міністрів України, інформує портал ПромПолітІнформ.

Моделі передбачають:

регульований ринок і поетапне відкриття ринку земель для громадян і юридичних осіб;

контрольований ринок і одночасне відкриття ринку земель для громадян і юридичних осіб;

контрольований ринок і поетапне одночасне відкриття ринку земель;

ліберальний ринок і одночасне відкриття ринку земель для громадян і юридичних осіб.

У двох варіантах пропонується поетапне відкриття ринку землі для фізичних і юридичних осіб, а в двох – одночасне. Вони відрізняються лише кількістю гектарів, які можна буде придбати, і етапами їх покупки.

Купити землю, згідно з запропонованими варіантами, зможуть тільки громадяни України.

У двох “етапних” варіантах пропонується дати можливість фізичним особам в перші три роки купувати до 20 га землі. Для юридичних осіб етапність придбання великих площ землі різна. В одному варіанті юридичні особи в перші три роки зможуть придбати максимум 200 га землі, з четвертого року – максимум 500 га, а в подальшому – до 20 тисяч га. Інший варіант передбачає вже в перші три роки дозволити юридичним особам купувати до 500 га землі, а з четвертого року – до 20 тисяч га.

Переважне право на придбання земельних ділянок сільськогосподарського призначення пропонується надати членам сім’ї власника земельної ділянки, орендарям, власникам і користувачам суміжних земельних ділянок, а також фермерським господарствам, які знаходяться (зареєстровані) в територіальних громадах, де розташовані земельні ділянки.

Крім того, покупець буде зобов’язаний обов’язково документально підтверджувати легальність коштів, за які він бажає придбати земельну ділянку.

Нагадаємо, що в Україні багато років діє мораторій на продаж землі. Його вперше ввели в 2002 році терміном на п’ять років. Потім мораторій багато разів продовжували, останній раз – до 1 січня 2020 року (рішення формально не вступило в силу).