У Києві, Львові та Ужгороді на власну оселю доведеться відкладати кошти близько десяти років
Аналітики оцінили доступність житла для молодих українців, порівнявши медіанні зарплати з витратами на оренду та вартістю нерухомості. Станом на липень 2026 року найдорожчими для оренди стали західні регіони, тоді як південні та східні міста виявилися найдоступнішими. Про це повідомляє РБК-Україна (Василина Копитко) з посиланням на OLX Нерухомість, інформує портал ПромПолітІнформ.
Розрахунки базуються на медіанній заробітній платі, яку пропонують молодим фахівцям або студентам. У липні 2026 року такий показник становив 29 306 гривень. Витрати на житло в різних регіонах суттєво різняться, що безпосередньо впливає на спроможність громадян заощаджувати на власну квартиру.
Найбільше навантаження на бюджет зафіксовано в Ужгороді та Львові, де оренда однокімнатного помешкання вимагає понад 76% від місячного доходу. Київ посідає четверту позицію в цьому переліку з показником 58%. В Івано-Франківську орендарі віддають близько 60% заробітку, тоді як у Чернівцях, Луцьку та Тернополі цей показник наближається до 50%.
Різниця вартості оренди по регіонах
Зовсім інша ситуація спостерігається на півдні та сході країни, де оренда житла є найбільш доступною для молоді. У Херсоні витрати на помешкання складають лише 14% від зарплати, у Сумах — 22%, а в Миколаєві — 23,2%. Запоріжжя та Харків демонструють показники 24% та 26% відповідно. Вартість оренди між лідерами та аутсайдерами за цим критерієм відрізняється майже у шість разів.
Окрім орендних витрат, експерти проаналізували умовний термін, необхідний для накопичення коштів на придбання власного житла. В розрахунках припустили, що молода людина відкладає весь свій дохід без урахування інших витрат, інфляційних процесів чи коливань цін на ринку нерухомості.
Перспективи власного житла
Найскладнішою ситуація залишається в Києві, Львові та Ужгороді, де накопичення на квартиру займе близько 10 років. У Вінниці та Чернівцях цей період оцінюють у 8 років. Середні показники в межах 6-7 років спостерігаються в Одесі, Луцьку, Житомирі, Рівному та Тернополі.
Найшвидше накопичити на першу власну оселю, згідно з умовним терміном, можна в прифронтових та постраждалих регіонах. У Запоріжжі та Херсоні це займає близько двох років, тоді як у Харкові, Сумах та Миколаєві — три роки. Загальний розрив у доступності житла між різними містами України сягає п’ятикратного значення навіть при рівних умовах оплати праці.
Фото: РБК-Україна
Читайте також: Швеція планує примусово викупити нерухомість громадянина рф поблизу бази ВМС
