В Киеве, Львове и Ужгороде на собственное жилье придется откладывать средства около десяти лет
Аналитики оценили доступность жилья для молодых украинцев, сравнив медианные зарплаты с расходами на аренду и стоимостью недвижимости. По состоянию на июль 2026 года самыми дорогими для аренды стали западные регионы, в то время как южные и восточные города оказались самыми доступными. Об этом сообщает РБК-Украина (Василина Копитко) со ссылкой на OLX Недвижимость, информирует портал ПромПолитИнформ.
Расчеты базируются на медианной заработной плате, которую предлагают молодым специалистам или студентам. В июле 2026 года такой показатель составлял 29 306 гривен. Расходы на жилье в разных регионах существенно различаются, что напрямую влияет на способность граждан экономить на собственную квартиру.
Наибольшая нагрузка на бюджет зафиксирована в Ужгороде и Львове, где аренда однокомнатного жилья требует более 76% от месячного дохода. Киев занимает четвертую позицию в этом списке с показателем 58%. В Ивано-Франковске арендаторы отдают около 60% заработка, тогда как в Черновцах, Луцке и Тернополе этот показатель приближается к 50%.
Разница стоимости аренды по регионам
Совсем другая ситуация наблюдается на юге и востоке страны, где аренда жилья является наиболее доступной для молодежи. В Херсоне расходы на помещение составляют лишь 14% от зарплаты, в Сумах — 22%, а в Николаеве — 23,2%. Запорожье и Харьков демонстрируют показатели 24% и 26% соответственно. Стоимость аренды между лидерами и аутсайдерами по этому критерию отличается почти в шесть раз.
Кроме арендных расходов, эксперты проанализировали условный срок, необходимый для накопления средств на приобретение собственного жилья. В расчетах предположили, что молодой человек откладывает весь свой доход без учета других расходов, инфляционных процессов или колебаний цен на рынке недвижимости.
Перспективы собственного жилья
Самой сложной ситуация остается в Киеве, Львове и Ужгороде, где накопление на квартиру займет около 10 лет. В Виннице и Черновцах этот период оценивают в 8 лет. Средние показатели в пределах 6-7 лет наблюдаются в Одессе, Луцке, Житомире, Ровно и Тернополе.
Быстрее всего накопить на первое собственное жилье, согласно условному сроку, можно в прифронтовых и пострадавших регионах. В Запорожье и Херсоне это занимает около двух лет, тогда как в Харькове, Сумах и Николаеве — три года. Общий разрыв в доступности жилья между разными городами Украины достигает пятикратного значения даже при равных условиях оплаты труда.
Фото: РБК-Украина
Читайте также: Россия планирует дополнительно мобилизовать 600 000 человек в 2026-2027 годах
