Найбільша частка нових житлових позик припала на Київську область
У липні 2026 року українські фінансові установи уклали 710 іпотечних договорів на загальну суму 1,4 мільярда гривень. Процес кредитування за участю 14 банків демонструє поступове зниження активності порівняно з весняними показниками. Про це повідомляє Delo.ua з посиланням на телеграм-канал Національного банку України, інформує портал ПромПолітІнформ.
Найвищі обсяги іпотечного кредитування зафіксовано в Київській області, де було оформлено 265 угод на 543 млн грн, що охоплює 38% від загальноукраїнського результату. Безпосередньо у столиці підписано 87 договорів на суму 209 млн грн. До п’ятірки активних регіонів також увійшли Львівська (52 кредити на 130 млн грн), Вінницька (28 на 58 млн грн) та Волинська (25 на 54 млн грн) області.
Розподіл за ринками нерухомості
Первинний ринок житла у липні отримав 367 кредитів на суму 730 млн грн, при цьому 134 угоди на 253 млн грн стосувалися придбання нерухомості під заставу майнових прав. На вторинний ринок припало 343 позики на 714 млн грн. Середні ефективні ставки зафіксовано на рівні 7,64% річних для новозбудованого житла та 10,06% для вторинного.
Тенденції іпотечного ринку
Поточні дані свідчать про тренд на скорочення кількості нових іпотек: у квітні банки видали 910 кредитів на 1,7 млрд грн, у травні — 776 на 1,53 млрд грн, у червні — 763 на 1,47 млрд грн. Загалом у статистичному опитуванні брали участь 38 банківських установ, які контролюють 95% профільного ринку. Водночас частка проблемних кредитів в іпотечних портфелях фінустанов наразі становить 12%.
У травні 2026 року Рада з фінансової стабільності затвердила нову Стратегію розвитку іпотечного кредитування. Документ спрямований на впровадження ринкових механізмів, які мають підвищити доступність житла для громадян.
Фото: Delo.ua
Читайте також: Житловий кодекс 1983 року більше не діє. Зеленський підписав новий закон про основні засади житлової політики
