Во Львовской области введен в эксплуатацию новый инклюзивный бизнес-хаб PROSTIR. Это более 11 000 м2 складских, производственных, торговых и офисных помещений. Об этом информирует NV, сообщает портал PromPolitInform.
Как сообщили в пресс-службе Alterra Group, резидентами должны стать прогрессивные украинские предприниматели.
Бизнес-кластер расположен на окружной дороге Львова, в 13 км от центра города, в селе Зимняя Вода. Он находится недалеко от польской границы, на расстоянии 61 км от пропускного пункта Шегини и 78 км от ПП Краковец.
PROSTIR — первый в Украине склад, который был добавлен на карту ЛУН «Город без границ». Вход в здание в уровень с тротуаром, есть паркоместа для людей с инвалидностью.
В PROSTIR планируют проводить образовательные мероприятия для сотрудников и резидентов на тему сервисности и инклюзивности общества и пространств.
Минимальная площадь для инвестиций в проект составляет 174,2 м². Цена за 1 м² — $825. Общая минимальная сумма инвестиций $143 715. Период окупаемости около 10 лет. Доход инвесторы получают путем покупки и сдачи помещения в аренду. Они могут заниматься этим самостоятельно или делегировать управление недвижимостью управленческой компании, которая ищет арендатора и занимается эксплуатационными вопросами.
По состоянию на июль 2024 года общая коммерческая площадь составляет 11 104 м². Из них 35% (4 363,4 м²) еще не продано, а 65% (7 240,6 м²) уже продано.
Вакантность непроданных площадей в рамках инвестиции в проект составляет 35%. Также сейчас идет привлечение арендаторов, первые резиденты заедут на объект в течение месяца.
Бизнес-хаб будет работать по модели sharing economy. Ее суть заключается в использовании ресурсов путем совместного пользования территорией объекта.
Благодаря этому, а также единому обслуживанию всех инженерных сетей и эксплуатации центра резидентами, стоимость обслуживания снижается по сравнению с содержанием помещения самостоятельно.
Дальнейшее развитие проекта компания видит в построении комьюнити резидентов и создании условий для их бизнес-развития. В планах организация бесплатных мероприятий, тренингов, воркшопов для саморазвития, поиска единомышленников и налаживания дружеских отношений.
Alterra Group — украинская компания, специализирующаяся на девелопменте и управлении коммерческой недвижимостью «под ключ». В портфеле компании 43 объекта, общей площадью 175 000 м2.
Девелопер известен своим логистическим центром нового формата PORT с площадью 77 000 м². Сейчас Alterra Group строят индустриальный парк FORMATSIA.LVIV на 160 000 м2, логистический центр PERETYN на 48 000м2.
