У Львівській області введено в експлуатацію новий інклюзивний бізнес-хаб PROSTIR. Це понад 11 000 м2 складських, виробничих, торгових та офісних приміщень. Про це інформує NV, повідомляє портал PromPolitInform.
Як повідомили у прес-службі Alterra Group, резидентами мають стати прогресивні українські підприємці.
Бізнес-кластер розташований на окружній дорозі Львова, за 13 км від центру міста, у селі Зимна Вода. Він знаходиться неподалік польського кордону, на відстані 61 км від пропускного пункту Шегині та 78 км від ПП Краківець.
PROSTIR — перший в Україні склад, який було додано на карту ЛУН «Місто без меж». Вхід у будівлю у рівень з тротуаром, є паркомісця для людей з інвалідністю.
У PROSTIR планують проводити освітні заходи для співробітників та резидентів на тему сервісності та інклюзивності суспільства і просторів.
Мінімальна площа для інвестицій у проєкт становить 174,2 м². Ціна за 1 м² – $825. Загальна мінімальна сума інвестицій $143 715. Період окупності близько 10 років. Дохід інвестори отримують шляхом купівлі та здачі приміщення в оренду. Вони можуть займатися цим самостійно або делегувати управління нерухомістю управлінській компанії, яка шукає орендаря та займається експлуатаційними питаннями.
Станом на липень 2024 року загальна комерційна площа складає 11 104 м². З них 35% (4 363,4 м²) ще не продано, а 65% (7 240,6 м²) вже продано.
Вакантність непроданих площ в рамках інвестиції у проєкт становить 35%. Також наразі йде залучення орендарів, перші резиденти заїдуть на обʼєкт протягом місяця.
Бізнес-хаб працюватиме за моделлю sharing economy. Її суть полягає у використанні ресурсів шляхом спільного користування територією обʼєкта.
Завдяки цьому, а також єдиному обслуговуванню всіх інженерних мереж та експлуатації центру резидентами, вартість обслуговування знижується порівняно з утриманням приміщення самостійно.
Подальший розвиток проєкту компанія вбачає у побудові комʼюніті резидентів та створенні умов для їх бізнес-розвитку. У планах організація безкоштовних заходів, тренінгів, воркшопів для саморозвитку, пошуку однодумців та налагодження дружніх відносин.
Alterra Group — українська компанія, що спеціалізується на девелопменті та управлінні комерційною нерухомістю «під ключ». У портфелі компанії 43 об’єкти, загальною площею 175 000 м2.
Девелопер відомий своїм логістичним центром нового формату PORT з площею 77 000 м². Наразі Alterra Group будують індустріальний парк FORMATSIA.LVIV на 160 000 м2, логістичний центр PERETYN на 48 000м2.
