Себестоимость жилья увеличивают логистические затраты и тарифы Укрзализныци
Стоимость строительных материалов в Украине с начала 2026 года выросла на 30–50%. Это привело к рекордному подорожанию первичной недвижимости на 20,5%. Об этом сообщает РБК-Украина (Марія Волощук) со ссылкой на Госстат, информирует портал ПромПолитИнформ.
Основными факторами, обуславливающими рост себестоимости строительства, стали повышение цен на топливо, энергоносители и увеличение затрат на оплату труда. Кроме того, на финансовые показатели девелоперов влияет индексация грузовых тарифов Укрзализныци.
По данным Госстата, в течение годового периода промышленная продукция, необходимая для возведения домов, подорожала на 39,1%. Сами строительные работы за это же время выросли в цене на 23,1%, что стало самым высоким показателем за последние пять лет.
Факторы подорожания первичного жилья
Наиболее существенные скачки цен зафиксированы в сегментах бетона, кирпича, арматуры и кабельной продукции. Рост стоимости логистики нивелирует возможности производителей удерживать стабильные прайсы на сырье, такое как щебень, песок и цемент.
Артем Гордийчук, руководитель службы заказчика компании Standard One, подтверждает тенденцию к увеличению затрат. По его прогнозам, в последние месяцы 2026 года стоимость строительных материалов и инженерного оборудования может вырасти еще на 10–20% от актуального уровня.
Последствия атак на промышленные объекты
Ситуация в металлургическом секторе также остается сложной из-за рисков безопасности. На предприятии АрселорМиттал Кривой Рог отметили, что ракетные обстрелы со стороны рф привели к вынужденной частичной остановке производственных мощностей.
Высокая цена на электроэнергию для промышленных потребителей вместе с фактором безопасности создает дополнительное давление на себестоимость украинской арматуры. Эти факторы продолжают влиять на экономику проектов, усложняя прогнозирование ценообразования на рынке недвижимости.
Фото: РБК-Украина
Читайте также: Швеция покупает у Франции четыре фрегата за 4,3 млрд евро
