Собівартість житла збільшують логістичні витрати та тарифи Укрзалізниці
Вартість будівельних матеріалів в Україні з початку 2026 року зросла на 30–50%. Це спричинило рекордне здорожчання первинної нерухомості на 20,5%. Про це повідомляє РБК-Україна (Марія Волощук) з посиланням на Держстат, інформує портал ПромПолітІнформ.
Основними чинниками, що зумовлюють зростання собівартості будівництва, стали підвищення цін на пальне, енергоносії та збільшення витрат на оплату праці. Крім того, на фінансові показники девелоперів впливає індексація вантажних тарифів Укрзалізниці.
За даними Держстату, протягом річного періоду промислова продукція, необхідна для зведення будинків, подорожчала на 39,1%. Самі будівельні роботи за цей же час зросли в ціні на 23,1%, що стало найвищим показником за останні п’ять років.
Фактори подорожчання первинного житла
Найбільш суттєві стрибки цін зафіксовано в сегментах бетону, цегли, арматури та кабельної продукції. Зростання вартості логістики нівелює можливості виробників утримувати стабільні прайси на сировину, таку як щебінь, пісок та цемент.
Артем Гордійчук, керівник служби замовника компанії Standard One, підтверджує тенденцію до збільшення витрат. За його прогнозами, в останні місяці 2026 року вартість будівельних матеріалів та інженерного обладнання може зрости ще на 10–20% від актуального рівня.
Наслідки атак на промислові об’єкти
Ситуація в металургійному секторі також залишається складною через безпекові ризики. На підприємстві АрселорМіттал Кривий Ріг зауважили, що ракетні обстріли з боку рф призвели до вимушеної часткової зупинки виробничих потужностей.
Висока ціна на електроенергію для промислових споживачів разом із безпековим фактором створює додатковий тиск на собівартість української арматури. Ці чинники продовжують впливати на економіку проєктів, ускладнюючи прогнозування ціноутворення на ринку нерухомості.
Фото: РБК-Україна
Читайте також: Доступність житла для молоді: де оренда та купівля квартир найвигідніші
