Від початку року оренда квартир у Києві подорожчала на 10%. Раптових стрибків цін не було. Про це інформує БізнесUA, передає портал PrоmPolitInform.
Ціни зростають поступово, розповів експерт ринку нерухомості Сергій Костецький.
«Вартість житла для оренди росте повільно й поступово. У міру того, як зменшується кількість дешевих квартир на ринку. Тоді з’являється більше пропозицій дорожчого житла. Його частіше починають орендувати, автоматично й ціна оренди починає рости», – пояснив Костецький.
За словами експерта, оренда квартир в Україні щороку дорожчає на 20%.
«Це специфіка українського ринку. Курс долара постійно росте, дорожчають комунальні платежі, знецінюється гривня. Ринок оренди гривневий, як наслідок — постійно підвищується ціна. Така тенденція була завжди, а не тільки цього року. Найпопулярніше житло в Києві в середньому коштує від семи до 12 тисяч гривень. Дешевші квартири практично одразу забирають. Такі варіанти трапляються вкрай рідко. Дорожчі також орендують», – говорить він.
Квартири за 7-12 тис. грн — наймасовіший сегмент економкласу для оренди.
«У центрі Києва за такі гроші квартиру не орендуєш. Але якщо це Троєщина чи Борщагівка, то там і двокімнатну чи трикімнатну квартиру можна знайти. Щодо районів, ближчих до центру, то там за 12 тисяч гривень можна орендувати лише «вбиту» однокімнатку», – пояснив Костецький.
У Києві зараз понад 60 тис. пропозицій житла для оренди.
«Це багато. На одного потенційного клієнта припадає приблизно 30 квартир. Вибір є», – говорить Сергій Костецький.
Вартість оренди зростатиме й надалі.
«Квартири щороку дорожчають, які б там кризи чи революції не траплялися. Коли, наприклад, Росія закрила кордони для наших заробітчан, люди масово почали їхати у великі міста на роботу. Кількість угод оренди почала зростати, ціна також. Особливо на дешеве житло. Сезонність не є суттєвим чинником. Ринок стабільно розвивається, кількість пропозицій зростає», – підсумував експерт.
