С начала года аренда квартир в Киеве подорожала на 10%. Внезапных скачков цен не было. Об этом информирует БизнесUA, передает портал PromPolitInform.
Цены растут постепенно, рассказал эксперт рынка недвижимости Сергей Костецкий.
«Стоимость жилья для аренды растет медленно и постепенно. По мере того, как уменьшается количество дешевых квартир на рынке. Тогда появляется больше предложений дорогого жилья. Его чаще начинают арендовать, автоматически и цена аренды начинает расти», — пояснил Костецкий.
По словам эксперта, аренда квартир в Украине ежегодно дорожает на 20%.
«Это специфика украинского рынка. Курс доллара постоянно растет, дорожают коммунальные платежи, обесценивается гривна. Рынок аренды гривневый, как следствие — постоянно повышается цена. Такая тенденция была всегда, а не только в этом году. Самое популярное жилье в Киеве в среднем стоит от семи до 12 иысяч гривен. Дешевле квартиры практически сразу забирают. Такие варианты встречаются крайне редко. Дороже также арендуют», — говорит он.
Квартиры за 7-12 тыс. грн — массовый сегмент экономкласса для аренды.
«В центре Киева за такие деньги квартиру не арендуешь. Но если это Троещина или Борщаговка, то там и двухкомнатную или трехкомнатную квартиру можно найти. По районам, близких к центру, то там за 12 тысяч гривен можно арендовать только «убитую» однокомнатную», — пояснил Костецкий.
В Киеве сейчас более 60 тыс. Предложений жилья для аренды.
«Это много. На одного потенциального клиента приходится примерно 30 квартир. Выбор есть», — говорит Сергей Костецкий.
Стоимость аренды будет расти и дальше.
«Квартиры ежегодно дорожают, какие бы там кризисы или революции не происходили. Когда, например, Россия закрыла границы для наших работников, люди массово начали ехать в большие города на работу. Количество сделок аренды начала расти, цена тоже. Особенно на дешевое жилье. Сезонность не является существенным фактором. Рынок стабильно развивается, количество предложений растет», — подытожил эксперт.
