Верховна Рада України в першому читанні прийняла за основу законопроєкт №5091 «Про забезпечення прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть побудовані в майбутньому». Про це повідомляє УНН, передає портал PrоmPolitInform.
Відповідне рішення підтримали 322 народних депутата.
Законопроєкт передбачає можливість отримувати право на виконання будівельних робіт і реєструвати право власності на об’єкт будівництва та його частини (квартири, гаражі, машиномісця).
Також пропонується гарантувати частку в будівництві об’єкта нерухомості у разі, якщо замовник не зможе фінансувати завершення будівництва, визначити особливості операцій з незавершеними об’єктами будівництва, в тому числі іпотеки, купівлі-продажу, нотаріального посвідчення та інші.
Документ допоможе вдосконалити процедуру продажу майбутніх об’єктів нерухомості через фонди фінансування будівництва і низку питань щодо забезпечення енергоефективності будівель.
Відповідно до пояснювальної записки, прийняття закону дозволить створити прозорий механізм залучення коштів фізосіб і юридичних осіб в будівництво, в тому числі запобігти подвійним продажам приміщень, продажу об’єктів, на які не було підтверджено право на виконання будівельних робіт.
Закон дозволить запобігати зміні технічних характеристик об’єкта будівництва без згоди осіб, які придбали приміщення в ньому.
