Верховная Рада Украины в первом чтении приняла за основу законопроект №5091 «Об обеспечении прав на объекты недвижимого имущества, которые будут построены в будущем». Об этом сообщает УНН, передает портал PromPolitInform.
Соответствующее решение поддержали 322 народных депутата.
Законопроект предусматривает возможность получать право на выполнение строительных работ и регистрировать право собственности на объект строительства и его части (квартиры, гаражи, машиноместа).
Также предлагается гарантировать долю в строительстве объекта недвижимости в случае, если заказчик не сможет финансировать завершение строительства, определить особенности операций с незавершенными объектами строительства, в том числе ипотеки, купли-продажи, нотариального удостоверения и другие.
Документ поможет усовершенствовать процедуру продажи будущих объектов недвижимости через фонды финансирования строительства и ряд вопросов по обеспечению энергоэффективности зданий.
Согласно пояснительной записке, принятие закона позволит создать прозрачный механизм привлечения средств физлиц и юридических лиц в строительство, в том числе предотвратить двойные продажи помещений, продажи объектов, на которые не было подтверждено право на выполнение строительных работ.
Закон позволит предотвращать изменения технических характеристик объекта строительства без согласия лиц, которые приобрели помещения в нем.
