Пільга надається на підставі даних з державного реєстру пошкодженого майна
Власники нерухомого майна, яке зазнало пошкоджень внаслідок російської агресії, мають право на звільнення від сплати податку на нерухомість. Умови надання пільги залежать від категорії руйнувань та наявності даних про об’єкт у спеціалізованому Державному реєстрі. Про це повідомляє портал ПромПолітІнформ з посиланням на інформацію Державної податкової служби України.
Звільнення від податкового навантаження стосується об’єктів, що були пошкоджені або знищені через бойові дії, терористичні атаки чи диверсії. Для використання цієї норми інформація про руйнування має бути зафіксована у Державному реєстрі майна, пошкодженого та знищеного внаслідок збройної агресії рф.
Пільга поширюється на об’єкти, які потребують капітального ремонту, реконструкції або реставрації, що відповідає II та III категоріям пошкоджень. Податкові зобов’язання скасовуються з першого числа місяця, у якому відомості про пошкоджений об’єкт з’явилися у реєстрі, і діють до місяця, що передує завершенню відновлювальних робіт та визнанню нерухомості придатною для експлуатації.
Категорії пошкоджень та податкові пільги
Законодавство розрізняє три рівні пошкоджень. До першої категорії належать об’єкти зі ступенем руйнувань до 40%, які потребують лише поточного ремонту. Друга категорія охоплює об’єкти з пошкодженнями від 41% до 80%, а третя — ті, що знищені на 81-100% і не підлягають відновленню.
Власники майна, що відноситься до другої або третьої категорії, мають право не сплачувати податок, якщо відповідні дані внесені до державного реєстру. Для об’єктів другої категорії додатковою умовою є призупинення їх використання на час проведення ремонтних робіт.
Рішення місцевої влади
Щодо нерухомості з незначними пошкодженнями, яка придатна для використання за призначенням, діє інший підхід. Право встановлювати пільгові ставки або повністю звільняти власників від сплати податків у таких випадках покладено на місцеві ради, військові та військово-цивільні адміністрації.
Такі податкові преференції не є автоматичними. Власникам пошкодженої нерухомості рекомендується перевіряти рішення місцевих органів влади або ініціювати звернення до них із заявою про перегляд податкової ставки для конкретного об’єкта, враховуючи його технічний стан.
Ілюстративне фото: Main Directorate of the State Emergency Service of Ukraine in Kharkiv Oblast / CC BY 4.0
Читайте також: Місцеві бюджети збільшили податкові надходження на 16% за сім місяців 2026 року
