Законопроєкт передбачає введення обов'язкової десятирічної гарантії на зведені об'єкти
Кабінет Міністрів зареєстрував у Верховній Раді законопроєкт № 16071, який передбачає встановлення десятирічного гарантійного строку на закінчені будівництвом об'єкти. Ініціатива спрямована на посилення захисту прав споживачів у разі виявлення прихованих дефектів після здачі в експлуатацію. Про це повідомляє портал ПромПолітІнформ з посиланням на телеграм-канал Тарас Мельничук.
Урядова ініціатива має на меті внести відповідні корективи до Цивільного кодексу України, а також профільних законів про регулювання містобудівної діяльності та захист прав споживачів. Запроваджувані норми покликані чітко визначити відповідальність будівельних підрядників за якість виконаних робіт і змонтованих конструкцій. Учасники ринку зобов’язані будуть забезпечувати досягнення проєктних показників та можливість повноцінної експлуатації нерухомості протягом усього встановленого періоду.
Десятирічний термін відповідальності підрядників
Згідно з текстом ініціативи, гарантійний термін для зведених об’єктів становитиме десять років від дня їх офіційного прийняття в експлуатацію, якщо договором підряду не передбачено більший період. Виняток становитимуть об’єкти, що зводилися за будівельним паспортом, а також споруди класу наслідків СС1 із незначним ризиком, де роботи виконувалися господарським методом. Підрядну організацію вважатимуть відповідальною за виявлені впродовж цього часу недоліки, доки вона не доведе відсутність власної вини.
Забезпечення якості та права замовників
Окрім цього, якісні гарантії на завершені будівництвом об’єкти забезпечуватимуться безпосередньо замовником або його правонаступником. Така особа нестиме відповідальність за дефекти, здатні вплинути на експлуатаційну придатність нерухомого майна, виявлені у межах встановленого терміну. Уникнути відповідальності за будівельні недоліки замовник зможе лише в тому разі, якщо доведе їх виникнення через сторонні чинники, а не власні прорахунки.
Ілюстративне фото: https://www.kmu.gov.ua/ / CC BY 4.0
Читайте також: Верховний Суд заборонив обмеження виплат пенсій за судовими рішеннями
