Після появи дитини ставка за кредитом зменшуватиметься на два відсотки
З 15 січня 2027 року в Україні впроваджують оновлений механізм іпотечного кредитування за програмою «єОселя». Головним нововведенням стане поступове зниження відсоткової ставки для родин після народження чи усиновлення дітей. Про це повідомляє Мінфін з посиланням на Олену Шуляк, інформує портал ПромПолітІнформ.
Згідно з планами, за кожну дитину, що з’явиться в родині, відсоткову ставку за іпотечним кредитом зменшуватимуть на 2 процентні пункти. Це стосується як біологічних дітей, так і випадків офіційного усиновлення. Мінімально можливий рівень ставки за новими правилами встановлено на позначці 0,1%.
Зниження фінансового навантаження
На практичних прикладах це означатиме суттєве полегшення виплат для позичальників. Зокрема, якщо початкова ставка за договором становить 7%, то після народження першої дитини вона знизиться до 5%, а з появою другої — до 3%. Зміни торкнуться і періоду після завершення пільгового терміну: стандартна ставка для таких клієнтів становитиме 6% замість загальноприйнятих 10%.
Розширення нормативів житлової площі
Окрім фінансових преференцій, програма передбачає збільшення лімітів на допустиму площу та загальну вартість нерухомості на 40%. Голова парламентського комітету з організації державної влади Олена Шуляк зазначила, що такий крок дозволить сім’ям обирати квартири з урахуванням майбутнього поповнення, не обмежуючись лише поточними потребами.
Доступність для неповних сімей
Новий механізм передбачає можливість отримання пільгових умов і для неповних родин. При цьому жодних вікових обмежень для батьків, які звертатимуться до цієї частини програми, впроваджувати не планують. Очікується, що вдосконалені умови стимулюватимуть попит на житло та сприятимуть покращенню житлових умов для українців з дітьми.
Наразі деталі реалізації озвученої ініціативи перебувають на етапі опрацювання. Офіційні роз’яснення щодо порядку зміни ставок, зокрема для вже діючих кредитних договорів, очікуються після затвердження фінальних правил програми урядом.
Фото: Мінфін
Читайте також: «Дія» призупинила надання низки послуг у застосунку та на сайті
