В Ровенской, Черновицкой и Одесской областях стоимость домов выросла на 35–36%
В 2026 году в Украине зафиксирован повышенный спрос на частные дома, что обусловлено стремлением граждан к автономности и приватности. Самые высокие темпы подорожания недвижимости наблюдаются в отдельных областях, где цены за год выросли более чем на треть. Об этом сообщает РБК-Украина (Василина Копитко) со ссылкой на ЛУН, информирует портал ПромПолитИнформ.
Характер спроса на частное жилье в 2026 году оказался нестандартным. Вместо привычного для августа пика интереса, активный поиск домов начался еще в январе и феврале, что эксперты связывают с подготовкой к зимнему периоду и минимизацией рисков энергетических отключений.
Как отметила руководитель внешних коммуникаций и партнерств в ЛУН Алена Бабко, потребители ищут способы обеспечить автономность собственного быта. Этот тренд остается стабильным на протяжении всего года.
География ценовых колебаний
Наибольшее подорожание частных домов в течение года было зафиксировано в Ровенской области — на 36%. В Черновицкой и Одесской областях рынок отреагировал ростом цен на 35%.
Аналитики отмечают существенные различия в стоимости квадратного метра среди областных центров. Так, одни из самых низких цен на этот показатель зафиксированы в Николаеве (425 долларов), Запорожье (440 долларов) и Чернигове (455 долларов).
Стоимость загородной недвижимости
Медианная цена частного дома в Чернигове на конец апреля составляла примерно 28,8 тыс. долларов. Для сравнения, в Киеве и Львове этот показатель достигал 220 тыс. долларов.
Интересным трендом стало то, что загородное жилье в отдельных регионах дорожает быстрее, чем дома в пределах областных центров. Такая динамика наиболее выразительно проявляется в Одесской, Львовской, Запорожской, Винницкой и Днепропетровской областях.
На данный момент самые низкие цены на загородные дома зафиксированы в Черниговской (10 500 долларов) и Николаевской (15 000 долларов) областях. Самую высокую стоимость жилья наблюдают в Киевской области, где она достигает 115 000 долларов.
Фото: РБК-Украина
Читайте также: Поврежденное войной имущество: когда владельцы могут не платить налог на недвижимость
