У Рівненській, Чернівецькій та Одеській областях вартість будинків зросла на 35–36%
У 2026 році в Україні зафіксовано підвищений попит на приватні будинки, що зумовлено прагненням громадян до автономності та приватності. Найвищі темпи подорожчання нерухомості спостерігаються в окремих областях, де ціни за рік зросли на понад третину. Про це повідомляє РБК-Україна (Василина Копитко) з посиланням на ЛУН, інформує портал ПромПолітІнформ.
Характер попиту на приватне житло у 2026 році виявився нестандартним. Замість звичного для серпня піку інтересу, активний пошук будинків розпочався ще у січні та лютому, що експерти пов’язують з підготовкою до зимового періоду та мінімізацією ризиків енергетичних відключень.
Як зазначила керівниця зовнішніх комунікацій та партнерств у ЛУН Альона Бабко, споживачі шукають способи забезпечити автономність власного побуту. Цей тренд залишається стабільним упродовж усього року.
Географія цінових коливань
Найбільше подорожчання приватних будинків протягом року було зафіксовано у Рівненській області — на 36%. У Чернівецькій та Одеській областях ринок відреагував зростанням цін на 35%.
Аналітики відзначають суттєві відмінності у вартості квадратного метра серед обласних центрів. Так, одні з найменших цін на цей показник зафіксовано у Миколаєві (425 доларів), Запоріжжі (440 доларів) та Чернігові (455 доларів).
Вартість заміської нерухомості
Медіанна ціна приватного будинку у Чернігові на кінець квітня становила приблизно 28,8 тис. доларів. Для порівняння, у Києві та Львові цей показник сягав 220 тис. доларів.
Цікавим трендом стало те, що заміське житло в окремих регіонах дорожчає швидше, ніж будинки в межах обласних центрів. Така динаміка найвиразніше проявляється в Одеській, Львівській, Запорізькій, Вінницькій та Дніпропетровській областях.
Наразі найнижчі ціни на заміські будинки зафіксовано у Чернігівській (10 500 доларів) та Миколаївській (15 000 доларів) областях. Найвищу вартість житла спостерігають у Київській області, де вона сягає 115 000 доларів.
Фото: РБК-Україна
Читайте також: Пошкоджене війною майно: коли власники можуть не сплачувати податок на нерухомість
