Посредничество на рынке аренды недвижимости предполагает не только помощь в поиске арендаторов или заключении договоров. Законодательство возлагает на риелторов и ряд обязанностей, в частности относительно уведомления налоговых органов о договорах аренды, заключенных при их участии.
Согласно подпункту 170.1.6 пункта 170.1 Налогового кодекса Украины, субъекты хозяйствования, осуществляющие посредническую деятельность в сфере аренды недвижимого имущества, обязаны подавать в контролирующий орган по месту своей налоговой регистрации информацию о заключенных гражданско-правовых договорах аренды. Такие сведения подаются в сроки, установленные для подачи налогового расчета, по форме, утвержденной Министерством финансов Украины.
Форма представления соответствующей информации утверждена приказом Министерства финансов Украины от 13.05.2017 № 497. Это требование распространяется на всех субъектов хозяйствования, предоставляющих риелторские услуги, независимо от организационно-правовой формы или системы налогообложения.
Представление таких сведений является важным элементом осуществления налогового контроля, ведь способствует надлежащему учету доходов налогоплательщиков, которые получают доходы, с целью контроля правильности начисления, полноты и своевременности уплаты налогов и сборов от предоставления недвижимости в аренду и обеспечивает своевременное выполнение налоговых обязательств.
В то же время за непредставление, несвоевременное представление или нарушение установленного порядка представления информации предусмотрена ответственность в соответствии со ст. 119¹ Налогового кодекса Украины.
Главное управление ГНС в Киевской области рекомендует субъектам хозяйствования, осуществляющим риелторскую деятельность, своевременно выполнять требования налогового законодательства. Это поможет избежать штрафных санкций и обеспечит прозрачность деятельности на рынке аренды недвижимости.
Фото: Ріелтерська діяльність і податки
Читайте также: Более 1 млрд гривен налога на недвижимость получили общины Киевщины
