В столице зафиксировали умеренное снижение арендной платы как на левом, так и на правом берегу
В период с 24 сентября по 5 октября медианная стоимость аренды однокомнатных квартир в Киеве уменьшилась на 5,6% — с 18 до 17 тысяч гривен. Несмотря на российские удары по транспортной инфраструктуре, эксперты не фиксируют признаков стремительного обвала цен именно на левобережье. Об этом сообщает Delo.ua со ссылкой на Людмилу Кирюхину, информирует портал ПромПолитИнформ.
Руководитель ЛУН Статистики Людмила Кирюхина отметила, что существующее снижение арендных ставок наблюдается в разных районах столицы и не является исключительно локальным явлением для левого берега. Изменения происходят постепенно, поэтому сейчас преждевременно связывать эти колебания непосредственно с повреждением мостов.
Статистика арендных ставок по районам
Согласно данным мониторинга за период с 24 сентября по 5 октября, в Днепровском районе средняя цена однокомнатной квартиры упала с 14 тысяч до 13 тысяч гривен, что соответствует снижению на 7,1%. В Деснянском районе стоимость аренды уменьшилась на 5,3% — с 9,5 до 9 тысяч гривен. В то же время Дарницкий район демонстрирует стабильность: там медианная цена осталась на уровне 15 тысяч гривен в месяц.
Аналогичные тенденции фиксируют и на правобережье, в частности в Оболонском районе, где аренда однокомнатного жилья подешевела на 6,3% — с 16 до 15 тысяч гривен. Людмила Кирюхина подчеркнула, что для объективной оценки влияния текущей ситуации безопасности на спрос и ценообразование нужен более длительный период наблюдений.
Состояние вторичного рынка недвижимости
Сектор продажи жилья в столице оказывается значительно инертнее к внешним событиям, чем сегмент аренды. Резких ценовых колебаний на вторичном рынке сейчас не наблюдается, а за последний месяц коррекция стоимости составила менее 1%.
Стоит отметить, что постепенный тренд на снижение цен на вторичную недвижимость в Киеве начался еще весной текущего года. В годовом измерении рынок остается почти неизменным, поскольку сейчас цены на квартиры лишь на 0,5% превышают показатели аналогичного периода прошлого года.
Фото: Delo.ua
Читайте также: Более 40% украинцев могут сменить жилье этой зимой из-за рисков обстрелов и блэкаутов
