У столиці зафіксували помірне зниження орендної плати як на лівому, так і на правому березі
У період із 24 вересня до 5 жовтня медіанна вартість оренди однокімнатних квартир у Києві зменшилася на 5,6% — з 18 до 17 тисяч гривень. Попри російські удари по транспортній інфраструктурі, експерти не фіксують ознак стрімкого обвалу цін саме на лівобережжі. Про це повідомляє Delo.ua з посиланням на Людмилу Кірюхіну, інформує портал ПромПолітІнформ.
Керівниця ЛУН Статистики Людмила Кірюхіна зазначила, що наявне зниження орендних ставок спостерігається в різних районах столиці та не є виключно локальним явищем для лівого берега. Зміни відбуваються поступово, тому наразі передчасно пов’язувати ці коливання безпосередньо з пошкодженням мостів.
Статистика орендних ставок за районами
Згідно з даними моніторингу за період із 24 вересня по 5 жовтня, у Дніпровському районі середня ціна однокімнатної квартири впала з 14 тисяч до 13 тисяч гривень, що відповідає зниженню на 7,1%. У Деснянському районі вартість оренди зменшилася на 5,3% — з 9,5 до 9 тисяч гривень. Натомість Дарницький район демонструє стабільність: там медіанна ціна залишилася на рівні 15 тисяч гривень на місяць.
Аналогічні тенденції фіксують і на правобережжі, зокрема в Оболонському районі, де оренда однокімнатного помешкання здешевшала на 6,3% — з 16 до 15 тисяч гривень. Людмила Кірюхіна наголосила, що для об’єктивної оцінки впливу поточної безпекової ситуації на попит та ціноутворення потрібен довший період спостережень.
Стан вторинного ринку нерухомості
Сектор продажу житла в столиці виявляється значно інертнішим до зовнішніх подій, ніж сегмент оренди. Різких цінових коливань на вторинному ринку наразі не спостерігається, а за останній місяць корекція вартості становила менше 1%.
Варто зазначити, що поступовий тренд на зниження цін на вторинну нерухомість у Києві розпочався ще навесні поточного року. У річному вимірі ринок залишається майже незмінним, оскільки зараз ціни на квартири лише на 0,5% перевищують показники аналогічного періоду минулого року.
Фото: Delo.ua
Читайте також: Понад 40% українців розглядають переїзд цієї зими через ризик блекаутів та обстрілів
