Власти рассматривают варианты от полного запрета профессии риелтора до введения обязательной сертификации
Правительство Украины и Верховная Рада рассматривают три различных подхода к деятельности риелторов, включая возможность полного запрета посреднических услуг. Соответствующие инициативы оформлены в виде двух петиций в Кабмин и одного законопроекта. Об этом сообщает Главком, информирует портал ПромПолитИнформ.
Чиновники и народные депутаты изучают три пути реформирования сектора недвижимости: от радикальной ликвидации профессии посредника до комплексного законодательного регулирования и профессиональной сертификации. Дискуссия разворачивается вокруг петиций №10590 и №11148, а также зарегистрированного в парламенте законопроекта №16145.
Инициативы по запрету посредничества
Петиция №10590 призывает к полному запрету деятельности агентств недвижимости и частных риелторов. Авторы обращения аргументируют это наличием теневых схем, уклонением от уплаты налогов и навязыванием услуг, что увеличивает финансовую нагрузку на покупателей и арендаторов.
Сторонники этой инициативы также указывают на отсутствие юридических гарантий для сторон сделки. По их мнению, устранение посредников обеспечит прямую коммуникацию между владельцами жилья и арендаторами или покупателями.
Защита прав специалистов и регулирование рынка
В свою очередь, авторы петиции №11148 выступают против отождествления всей профессии с недобросовестными участниками рынка. Они подчеркивают важность услуг, которые предоставляют риелторы: проверка документов, реклама объектов, сопровождение переговоров и организация просмотров имущества.
Эта позиция не предусматривает установление единого государственного тарифа, оставляя вопрос оплаты на усмотрение сторон. В то же время авторы предлагают ввести четкие правила сотрудничества и закрепить ответственность за нарушение договоренностей.
Законопроект №16145 о квалификации агентов
Третий подход, заложенный в проекте закона №16145, сосредоточен на внедрении профессиональной аккредитации. Документ предусматривает определение прав и обязанностей участников рынка, установление квалификационных требований и развитие профессионального самоуправления.
Основная цель этих изменений заключается в минимизации мошенничества во время проведения операций с недвижимостью и постепенном выводе рынка из тени. Власти стремятся повысить прозрачность отрасли, отсеяв случайных участников, не имеющих соответствующей профессиональной подготовки.
Фото: mayak.kyiv.ia
Читайте также: Правительство сокращает квоты бронирования для ОПК и энергетики до 95 процентов
