Купівля генератора для висотки коштує близько 2,5 млн гривень
Зимові блекаути створюють загрозу для життєзабезпечення київських багатоповерхівок, змушуючи співвласників самостійно інвестувати в резервне обладнання. ОСББ комбінують генератори, сонячні станції та пільгові програми для підтримки роботи насосів і опалення. Про це повідомляє РБК-Україна (Марія Волощук) з посиланням на Gradus Research, інформує портал ПромПолітІнформ.
Тривалі перебої з електропостачанням у зимовий період здатні повністю паралізувати внутрішню інфраструктуру висотних будівель. Зокрема, без централізованого живлення зупиняються циркуляційні насоси, котельні та системи підкачування води на верхні поверхи.
Розподіл відповідальності за комунікації
Згідно з чинними нормами, теплопостачальні підприємства відповідають за транспортування енергії виключно до межі зовнішньої стіни будинку. Усі внутрішні мережі та обладнання обслуговуються мешканцями самостійно.
Як пояснює експерт з питань публічних послуг та інфраструктури Олег Гарник, міські служби не зобов’язані вирішувати проблеми з підйомом води чи тепла всередині будівлі під час знеструмлень. Через це питання резервного живлення насосних груп стає критичним завданням для співвласників.
Фінансовий кошторис енергонезалежності
Практичний досвід столичних об’єднань співвласників демонструє значні витрати на подібні проєкти. Голова правління ОСББ “Сирецький Бояр” Олена Сваричевська зазначає, що первинне придбання генератора потужністю 136 кВА обійшлося приблизно в 2,5 мільйона гривень.
Для покриття цих витрат мешканці сплачували орієнтовно по 6 000 гривень із кожного помешкання. Згодом будинок залучив міську програму співфінансування “70/30” для встановлення гібридної сонячної електростанції вартістю близько 6 мільйонів гривень.
Програми державної та муніципальної підтримки
Окрім міських ініціатив, ОСББ можуть використовувати державні гранти та пільгові кредитні інструменти. Наприклад, програма “ГрінДІМ” від Фонду енергоефективності покривала до 70 відсотків вартості сонячних станцій, проте прийом нових заявок призупинено через вичерпання ліміту.
Водночас діють інші механізми, серед яких програма “СвітлоДім” із виплатами від 100 до 300 тисяч гривень та кредити за програмою “5-7-9%”. За словами Олега Гарника, головною перешкодою для таких ініціатив часто залишається нестача коштів у місцевих бюджетах.
Юридичні нюанси прийняття рішень
Організувати процес закупівлі техніки можна як за наявності ОСББ, так і через керуючу компанію за допомогою офіційного протоколу зборів. Співзасновниця мережі ОПОРА Тетяна Бойко підкреслює законність використання кваліфікованого електронного підпису для голосування власників, які перебувають за кордоном.
Юридичний обов’язок утримувати спільне майно поширюється на всіх співвласників пропорційно до площі квартир. Відповідно, власники помешкань на перших поверхах не мають законних підстав відмовлятися від внесків на ліфти чи насоси.
Фото: РБК-Україна
Читайте також: Тарифи Незалежності. Ціни Укрпошти змінилися: скільки сплатимо за посилки і листи
