Наибольший рост показали новостройки бизнес-класса — на 26%
В Ровно за год выросли цены как на вторичном, так и на первичном рынке жилья. Наибольше подорожали новостройки бизнес-класса — на 26%. Об этом сообщает РБК-Украина (Василина Копитко) со ссылкой на ЛУН, информирует портал ПромПолитИнформ.
За последний год цены на жильё в Ровно росли как на первичном, так и на вторичном рынке. Наибольшая динамика наблюдается среди новостроек бизнес-класса, которые подорожали на 26%.
Вторичный рынок: рост цен на 4–8%
Медианные цены на вторичном рынке за год выросли наибольшим образом на однокомнатные и двухкомнатные квартиры — оба типа добавили по 8%. Цена на однокомнатную квартиру достигла 56 000 долларов, двухкомнатную — 69 000 долларов. Трёхкомнатные квартиры подорожали на 4% и стоят 70 900 долларов.
По итогам года, чтобы накопить на однокомнатную квартиру в Ровно, нужно откладывать всю зарплату в течение 7,6 лет. На двухкомнатную — 9,2 года, на трёхкомнатную — 9,4 года.
Перичный рынок: бизнес-класс лидер роста
На первичном рынке наибольшую динамику показал бизнес-класс: за год квадратный метр в таких новостройках подорожал на 26%. Медианная стартовая цена — 53 100 гривен за квадратный метр.
Эконом-класс вырос на 19% — до 45 800 гривен за квадратный метр, а комфорт-класс — на 16% — до 44 800 гривен.
Таким образом, рынок жилья в Ровно продолжает поступательный рост, причём новостройки дорожают быстрее, чем квартиры на вторичном рынке.
Аренда: рост на 10–17% за год
Стоимость аренды жилья в Ровно также растёт. За последние полгода средняя цена на однокомнатную квартиру увеличилась на 2000 гривен. За год цена аренды однокомнатной квартиры выросла на 17% — до 14 тысяч гривен. Двухкомнатная аренда стоит 13 300 гривен, что на 10% больше, чем год назад.
В среднем местные жители тратят на аренду жилья 51% своих доходов. Высокий спрос на аренду в западных регионах объясняется относительной безопасностью и стабильной рыночной ситуацией.
Фото: РБК-Украина
Читайте также: Минфин раскрыл детали введения НДС для ФЛП с оборотом от 85 тысяч евро
