У західних регіонах України спостерігається дефіцит пропозицій на ринку оренди
Протягом останніх двох місяців у Києві та Одесі зафіксували стрімке зростання кількості оголошень про оренду квартир. Водночас у низці західних областей України спостерігається протилежна тенденція зі скороченням доступних варіантів житла. Про це повідомляє РБК-Україна (Василина Копитко) з посиланням на ЛУН, інформує портал ПромПолітІнформ.
Аналітичні дані, зібрані станом на 1 серпня та 2 жовтня 2026 року, свідчать про перерозподіл активності на ринку нерухомості у 22 містах країни. Зокрема, у столиці обсяг пропозицій збільшився на 66%, тоді як в Одесі цей показник зріс понад утричі.
Динаміка міграційних процесів
На думку керівниці ЛУН Статистики Людмили Кірюхіної, ці зміни пов’язані з підготовкою громадян до зимового сезону. Люди часто змінюють райони проживання у межах одного міста або планують переїзд до безпечніших областей, проте фахівці застерігають від поспішних висновків про масовий виїзд населення на основі даних з мережі.
Зростання кількості пропозицій у Києві відбувалося поступово, причому лише за період з 25 вересня по 2 жовтня приріст становив 5,4%. Аналогічні тенденції зафіксовано у низці інших міст: у Запоріжжі пропозицій побільшало на 79%, у Сумах — на 78%, а в Херсоні — на 72%.
Скорочення на заході країни
У західних регіонах, які раніше мали високий попит, ситуація протилежна. У Чернівцях кількість активних оголошень впала на 65%, в Ужгороді — на 61%, а в Івано-Франківську — на 59%. Лише за останній тиждень спостережень пропозиція в Ужгороді скоротилася на 19,4%, а у Львові — на 10,5%.
Це спричиняє подальше зростання цін на житло в цих регіонах через високий попит. Так, в Ужгороді вартість оренди 2-кімнатної квартири сягає 47 800 грн, тоді як у Львові за аналогічне житло просять 29 400 грн, а в Івано-Франківську — 28 300 грн.
Порівняння вартості оренди
Натомість у Києві середні ціни на 1-кімнатні квартири тримаються на рівні 17 000 грн, а 2-кімнатні — близько 25 000 грн. Одеський ринок залишається доступнішим: 12 000 грн та 15 800 грн відповідно. У Хмельницькому ціни на 1- та 2-кімнатні квартири становлять 15 000 та 17 000 грн, що робить це місто одним із найменш дорогих у західній частині України.
Фото: РБК-Україна
Читайте також: Фонд держмайна виставив на аукціони оренди п’ять об’єктів у Києві та Вінниці
