Сопутствующие платежи по ипотеке могут увеличить бюджет покупки на 96 тысяч гривен
Аналитики ЛУН и Национального банка Украины рассчитали средние размеры первых взносов по программе «еОселя» в областных центрах. Кроме взноса, покупателям необходимо учитывать расходы на банковские комиссии, страхование и услуги нотариусов. Об этом сообщает єОселя со ссылкой на ЛУН, информирует портал ПромПолитИнформ.
Минимальный объем собственных средств, необходимый для старта ипотеки, существенно отличается в зависимости от региона. Дешевле всего приобретение жилья на первичном рынке обходится в 174 тыс. грн в Запорожье, тогда как во Львове этот порог достигает 904 тыс. грн.
В столице средний взнос составляет 750 тыс. грн, в Ужгороде — 697 тыс. грн, а в Виннице — 660 тыс. грн. Для других городов показатели варьируются: от 545 тыс. грн в Ровно до 315 тыс. грн в Чернигове.
Дополнительные платежи при заключении ипотеки
Оформление сделки на недвижимость стоимостью 2,5 млн грн предусматривает ряд обязательных расходов. Банковская комиссия составляет 1% от займа, а оценка имущества обойдется в 3–5 тыс. грн. Услуги нотариуса стоят 12–15 тыс. грн, а страхование имущества требует ежегодного взноса в размере 0,25% от стоимости объекта.
Государственные сборы включают 1% на пенсионное страхование и 1% госпошлины при операциях на вторичном рынке. Для тех, кто покупает жилье впервые, предусмотрено освобождение от пенсионного сбора, что позволяет сэкономить 25 тыс. грн.
Общий бюджет на покупку жилья
Расчеты демонстрируют, что к основному взносу в 500 тыс. грн нужно добавить от 41 до 96 тыс. грн сопутствующих расходов. Финальная цифра зависит от цены выбранной квартиры, политики банка и наличия льгот у покупателя. Ежегодное страхование остается неизменным требованием в течение всего срока действия кредитного договора.
Иллюстративное фото: || UggBoy♥UggGirl || PHOTO || WORLD || TRAVEL || / CC BY 2.0
Читайте также: С 2027 года в «еОселя» заработают скидки для семей с детьми
