Киевских застройщиков интересуют участки, не внесенные в Генплан по реновации
Киевские застройщики положили глаз на заброшенные промзоны. Их интересуют участки площадью 0,4-1,5 га. Суммарно эти участки составляют около 1-2% всей киевской земли, отведенной под будущую застройку.
Как сообщает портал ПромПолитИнформ, об этом UBR.ua рассказал руководитель проекта Rusaniv Residence Александр Изаров.
По его словам, эти территории не учтены предложенным Генеральным планом Киева как промышленные зоны, подлежащие реновации.
Он напомнил, что согласно Генплану, в ближайшие годы на более чем 1660 га промышленных территорий планируется комплексное строительство жилья и сопутствующей инфраструктуры.
«В каждом киевском районе насчитывается в среднем 10-15 неиспользуемых «промышленных» земельных участков площадью от 0,4 га до 1,5 га, которые потенциально могут быть застроены. На этих землях в перспективе за 5-7 лет можно построить как минимум до 100 новых небольших ЖК на 30-50 тыс. кв. м жилья с необходимыми объектами инфраструктуры: детскими садами, парковками, скверами и пр. Чтобы провести полноценную ревитализацию такой земли, потребуются большие вложения», – рассказал Изаров.
Затраты застройщика на подготовку подобного участка под строительство могут составить от 2 млн до 5 млн грн в зависимости от необходимого объема работ.
На таких участках очень часто находятся устаревшие постройки, требующие сноса. Кроме этого, типичным для такой земли является наличие старых подземных коммуникаций, которые требуют срочной замены.
«Застройщики сталкиваются с тем, что необходимо провести комплексную замену подземных коммуникаций, что также может вести к корректировке проекта, так как на месте, где проходят коммуникации строительство невозможно», – подчеркнул эксперт.
Другие материалы раздела Общество
Сегодня, 25 апреля, Верховная Рада приняла в целом закон о пропорциональном исчислении страхового стажа лицам, работавшим за пределами Украины. Изменения касаются более двух миллионов пенсионеров: будущих и действующих. За принятие в целом законопроекта №9453 проголосовали 303 депутата…. Продолжение…
Автопроизводитель озвучил желание передать в течение нынешнего и следующих двух лет еще шесть миллионов евро для украинских детей и семей. Пожертвование пойдет через проект «Возрождение надежды» благотворительной организации «SOS-Kinderdörfer weltweit». Об этом информирует 24 канал,… Продолжение…
С 22 апреля 2024 года в Киеве парковка автомобилей станет платной. Перечислить деньги за место можно будет в приложении «Киев цифровой». Об этом информирует Рубрика, ссылаясь на предупреждение в приложении, сообщает портал PromPolitInform. В чем… Продолжение…
В законе об изменениях условий мобилизации, который приняла Верховная Рада во втором чтении и подписал президент Владимир Зеленский 16 апреля, обновили условия для призыва лиц с инвалидностью I, II, III группы, информирует портал PromPolitInform. Призыв… Продолжение…
Россия проводит очередную информационную операцию против Украины, в частности, используя якобы уклонистов. Об этом информирует портал PromPolitInform со ссылкой на сообщение ГУР в Telegram. «В последнее время в ТикТок и других соцсетях один за другим появляются… Продолжение…
Виталий Кличко рассказал о встрече с бойцами батальона «Свобода» и поддержке столицей военных. Об этом пишет «Вечерний Киев», передает портал PromPolitInform. Киевский городской голова в четверг, 11 апреля, посетил военных. В частности, встретился с бойцами… Продолжение…